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出租房屋闹纠纷，人民调解理“残局”
发布日期：2021-02-03
2021年1月20日，暖水社区人民调解委员会向新华司法所反映了一件特殊的纠纷，并希望新华司法所能帮助调解处理。
原来，家住暖水社区小王沟屯的初某于2019年4月将闲置的房屋租给了衣某居住，双方进行了口头约定，衣某按月按时交租金。可是在2020年5月，衣某因故意伤害被刑事拘留，后于当年12月25日被法院判处有期徒刑6年。事发突然，衣某很多个人物品还留存初某家的出租屋内，这些物品虽然不值什么钱，但锅碗瓢盆衣服被褥也是一大堆，初某觉得如果自己私自处理这些物品并不是太妥当，但是这么长时间过去了，屋内已经污秽不堪，严重影响了房屋的正常出租使用，于是初某多次与衣某家人联系，想让他们将衣某的个人物品取走。但衣某母亲年迈多病卧床，无行为能力；衣某的其他亲属都表示此事与他们无关，而且也没办法妥善保管或处理这些物品。初某又找到法院，法院建议让初某找社区帮助协调处理，但社区对于处置这些私人物品也表示无能为力，建议其还是找衣某或他的亲属来处置。初某面对着屋内衣某的一堆锅碗瓢盆衣服被褥可犯了愁，没办法只好又一遍遍的找衣某的家属或社区请求帮助解决。
后来，新华司法所及社区调委会工作人员又得知，初某曾于2020年12月征求过衣某对出租屋内自己生活物品的意见，衣某表示随便处理，但没有书面委托，初某担心后续会产生不必要的麻烦，所以一直拖到现在不敢私自处理。
在对此事充分的调查了解后，新华司法所拟定调解方案，与衣某的家人再次联系，征得了衣某家人对处置这些物品意见的同意。
2021年1月22日，天气晴好。新华司法所与暖水社区工作人员、小王沟屯村民代表等人，一起来到初某家对衣某留存在出租屋内。工作人员首先对衣某的物品进行了清点，然后将各种物品封存装袋交由社区保管，并全程留存影像证据。经过一上午的清理，初某家的出租屋终于“重见了天日”，压在初某心口6个多月的石头终于落了地。
